Odgovor: Odlično je što vam vaš kućni inspektor može dati tako neposredne i konkretne informacije o stanju uređaja i sistema u vašem domu; investicija. Starenje kućanskih aparata predstavlja pravi problem za mnoge kupce kuća, jer oni ne moraju odmah osnovati fond za hitne slučajeve kako bi podržali popravku ili zamjenu uređaja i sistema nakon što su uložili značajna sredstva u kupovinu i renoviranje kuće. Za situacije poput vaše, garancija za kuću je odličan i relativno jeftin način da osigurate da možete pokriti popravke i zamjenu uređaja i sistema tokom trajanja police - pod uslovom da pažljivo pročitate dokumentaciju o garanciji i razumijete pokrivenost. Uz nekoliko izuzetaka, HVAC sistemi su uglavnom pokriveni garancijom za kuću koja uključuje kućne sisteme.
Garancije za kuću namijenjene su pokrivanju normalnog habanja pokrivenih sistema i uređaja, kao i održavanja i popravke kvarova povezanih sa starenjem. Drugim riječima, one pokrivaju stvari koje police osiguranja vlasnika kuća ne pokrivaju jer osiguranje vlasnika kuća ima za cilj pokriti štetu uzrokovanu nesrećama, vremenskim prilikama, požarom ili drugim vanjskim silama. Koji su sistemi pokriveni vašom garancijom zavisi od vrste garancije koju odaberete; većina garantnih kompanija nudi police koje pokrivaju samo uređaje (uključujući kuhinjske i aparate za pranje rublja), samo sisteme (uključujući sisteme cijele kuće kao što su električne, vodovodne i HVAC sisteme) ili kombinaciju ta dva. Ako očekujete da će vam trebati osiguranje za vaš HVAC sistem, trebali biste osigurati da odaberete paket garancije koji uključuje sistem. Vaša polica će navesti koje su komponente pokrivene. Tipično, HVAC garancija pokriva centralni klima uređaj, sistem grijanja, neke zidne grijalice i bojlere. Najbolje HVAC kućne garancije također pokrivaju kanale i vodovod, kao i komponente koje kontrolišu sistem, kao što je termostat. Garancije za kućne uređaje obično ne pokrivaju prenosive uređaje, tako da ako tražite osiguranje klima uređaja za svoj prozorski uređaj, on više nije u garanciji.
Kako kućna garancija pokriva popravke HVAC sistema? Prvo birate garanciju i kupujete je, obično na godinu dana i na godinu dana premije. Pročitajte ugovor: Neke garancije pokrivaju planirane inspekcije ili održavanje čak i ako nema problema, pa ako vaša polisa to pokriva, trebali biste odmah zakazati inspekciju. Često se mali problemi mogu pronaći tokom rutinskog čišćenja i održavanja, a zatim se popraviti prije nego što se razviju u ozbiljnije probleme. Ako imate problem ili HVAC sistem prestane ispravno raditi, kontaktirat ćete kompaniju koja izdaje garanciju telefonom ili putem njihovog online portala kako biste podnijeli zahtjev. Kompanija koja izdaje garanciju će poslati tehničara da procijeni situaciju ili vas obavijestiti da je izvođač radova po vašem izboru dostupan za procjenu situacije. Platit ćete fiksnu naknadu za servisnu posjetu (iznos ove naknade je naveden u vašem ugovoru i neće se mijenjati) i tehničar će procijeniti problem i izvršiti odgovarajuću popravku, a sve je uključeno u vašu fiksnu naknadu za servisnu posjetu. Ako tehničar utvrdi da je sistem neispravan do te mjere da se ne može popraviti, preporučit će zamjenu sistema novim sistemom jednakog kapaciteta i cijene (iako neke kompanije nude kupcima mogućnost nadogradnje starog sistema ako su spremni platiti razliku). Rezervni dijelovi su pod garancijom u garantnom roku.
Jedna stvar koju treba napomenuti u vezi s ugovorom je da garancija ne znači da možete pozvati lokalnog izvođača radova da izvrši popravke i sami odlučiti da li nešto treba zamijeniti. Da li ćete odabrati vlastitog tehničara ili izvođača radova zavisi od uslova vaše garancije. Neke kompanije daju kupcima slobodu da izaberu s kim žele sarađivati, dok druge imenuju tehničara iz grupe odobrenih kompanija s kojima odaberu saradnju da pregleda vaš sistem. Ovo smanjuje troškove i osigurava da tehničari koriste standarde održavanja garantne kompanije prilikom donošenja odluka o popravci ili zamjeni. Čak i ako vam je dozvoljeno da odaberete vlastitog tehničara, rad će i dalje biti ograničen na maksimalno pokriće garantne kompanije za potreban rad.
Kada tehničar stigne u vaš dom, provest će vrijeme provjeravajući komponente i sisteme, kao i pružajući potrebno održavanje i popravke. Odluka o zamjeni, a ne popravci bilo kojeg dijela ili sistema zavisi od kriterija koje su utvrdili tehničar i garantna kompanija. Oni imaju složene formule za uravnoteženje troškova dijelova i popravki sa vijekom trajanja i stanjem opreme ili sistema, te će donositi odluke na osnovu onoga što ima najviše smisla u smislu performansi sistema i troškova.
Iako garancija vašeg doma pokriva većinu održavanja i zamjene sistema i uređaja, postoje neki izuzeci koji mogu biti posebno frustrirajući za nove vlasnike kuća. Mnoge kompanije za garanciju na kuće, čak i one najbolje, imaju period čekanja između datuma potpisivanja polise i datuma njenog stupanja na snagu. To je kako bi se spriječilo da vlasnici kuća čekaju s kupovinom garancije dok im ne bude potreban veliki remont ili dok ne saznaju da će sistem uskoro otkazati. Ovo štiti kompaniju za garanciju od plaćanja hiljada dolara za zahtjeve podnesene u lošoj namjeri, ali također znači da problemi koji se pojave tokom perioda odgode možda neće biti pokriveni. Osim toga, problemi koji su postojali prije stupanja na snagu garancije možda neće biti pokriveni garancijom; Zahtjevi za garanciju mogu biti poništeni ako tehničar utvrdi da zračni kanali nisu čišćeni godinama, što uzrokuje preopterećenje ventilatora i prerano oštećenje pećnice.
Osim toga, garancije za kuću uglavnom ne pokrivaju štetu ili kvar uzrokovan bilo kojim uzrokom osim starenja ili normalnog habanja. Ako cijev u podrumu pukne i ošteti sušilicu, garancija neće zamijeniti sušilicu, ali će je vaše osiguranje vlasnika kuće (koje pokriva štetu) najvjerovatnije zamijeniti nakon što platite franšizu. Ako vaš HVAC sistem otkaže zbog kratkog spoja tokom grmljavine, vaše osiguranje vlasnika kuće može i to pokriti, ali garancija možda neće.
Ove police osiguranja namijenjene su pokrivanju habanja i oštećenja uzrokovanih starenjem, ali pretpostavljaju da je provedeno osnovno održavanje i da oprema ili sistemi nisu zanemareni. Ako tehničar dođe i utvrdi da je cijeli sistem otkazao jer filter nikada nije promijenjen ili cijevi nisu očišćene, kvar ne može biti pokriven jer je uzrokovan nemarom, a ne normalnim habanjem. Ako kupujete novi dom, dobra je ideja zamoliti prodavca da dostavi račune i svu dokumentaciju o održavanju ili da vodite vlastitu evidenciju kako biste mogli dokazati da je obavljeno osnovno održavanje kako biste potkrijepili svoj zahtjev za garanciju. Ako pokušavate shvatiti kako dobiti garanciju za zamjenu klima uređaja ili bojlera, mogućnost da dokažete da ste servisirali svoj sistem mnogo prije nego što je otkazao uveliko će doprinijeti uspjehu.
Nakon što dobijete garanciju, bit će vam lakše zakazati redovno održavanje i hitne popravke, što će produžiti vijek trajanja vašeg HVAC sistema. U stvari, redovno održavanje je najbolji način da produžite vijek trajanja vašeg HVAC sistema, bilo da se radi o održavanju koje vlasnici kuća mogu obavljati, poput redovne zamjene filtera i održavanja termostata bez prašine, ili godišnjem čišćenju i provjeri kako biste osigurali da sve teče glatko. Ako vaša usluga još nije u potpunosti ažurirana, počnite s planiranjem što je prije moguće. Kvalitet zraka i HVAC sistem će vam biti zahvalni, a garancija će postati korisniji alat.
Kada kupujete kuću, svi dodatni troškovi mogu biti kap koja prelije čašu. Garancija za kuću zahtijeva dodatne početne troškove. Ali razmislite o ovome: Koliko košta tipičan poziv servisera za grijanje, ventilaciju i klimatizaciju? Teško je reći jer mnogo toga zavisi od toga u čemu je problem, koliko će koštati dio, koliko će trajati popravka i koliko će tehničar dodati na račun. Garancije za kuću nisu toliko skupe koliko biste mogli pomisliti, iako variraju u zavisnosti od vrste pokrića koju odaberete. Prosječni pozivi za servisere fiksnih kuća koštaju između 75 i 125 dolara, a možete uštedjeti dovoljno da pokrijete troškove cijele garancije u samo nekoliko posjeta. Ako trebate zamijeniti zaštićeni sistem ili uređaj, uštedjet ćete značajan novac jer je trošak zamjene uključen u cijenu poziva servisera. U stvari, većina vlasnika kuća troši između 3.699 i 7.152 dolara za zamjenu svog sistema klima uređaja.
Pored toga što pruža fiksni trošak za popravke, garancija za kuću vam može uštedjeti novac omogućavajući rješavanje manjih problema. Ako vaš klima uređaj ne održava vaš dom hladnim koliko je to moguće s termostatom, možete ga ignorirati, misleći da je u pitanju samo nekoliko stepeni i da ne biste trebali zvati izvođača radova. Ovaj mali problem, ako se ostavi bez pažnje, može se pretvoriti u ozbiljan problem čije će popravke biti mnogo skuplje. Znajući da su troškovi poziva servisera pokriveni garancijom za kuću, možete s povjerenjem pozvati servisera znajući da to možete uklopiti u svoj budžet i riješiti probleme prije nego što se pojave.
Vremenom će vaša ušteda nadmašiti početne troškove ulaganja i održavanja, posebno ako u potpunosti iskoristite garanciju.
Prije nego što potpišete bilo kakav ugovor, morate se uvjeriti da znate šta obećavate. Ovo je posebno važno za garancije na dom. Budući da one pokrivaju samo ono što je navedeno u ugovoru, vrlo je važno razumjeti šta jeste, a šta nije. Pročitajte sitni tisak; pregledajte izuzetke, isključenja i uslove; slobodno pitajte agenta koji će vam pomoći ako se ukaže potreba. Reklamacije u vezi s garancijom često su rezultat nezadovoljstva kupaca skupim proizvodima kojima je istekla garancija.
Najbolji ugovori o garanciji za HVAC sisteme će vam reći šta trebate znati kako biste izbjegli ovo razočaranje, stoga pažljivo pročitajte i ako nešto važno nije pokriveno, možete istražiti prije nego što preduzmete bilo kakvu akciju.
Vrijeme objave: 30. avg. 2023.